クレヴィアシティ西神中央

  • 兵庫県神戸市西区美賀多台一丁目

  • / 西神中央駅 徒歩3分

  • 2022年築 / 11階建 / 304戸 / RC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
5,700万円
77.2万円/㎡
相場
5,392万円
73.0万円/㎡
3,879
4,887
5,896
6,904
AI査定結果
推定相場価格
5,392万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,887万円〜5,896万円
66.2万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月14日
クレヴィアシティ西神中央
5,700万円（77.2万円/㎡）/ 10階 / 73.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は69.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/085,700万円77.2万円10階 73.81㎡ 3LDK南
2025/01/135,600万円76.5万円6階 73.2㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/10/284,980万円62.1万円2階 80.19㎡ 3LDK西
2024/01/244,290万円63.2万円5階 67.85㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は59.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08クレヴィアシティ西神中央
神戸市西区美賀多台一丁目
西神中央駅3分 5,700万円77.2万円73.81㎡3LDK10階 / 11階建 南2022年304戸RC
2024/10/18プレサンスロジェ西神南
神戸市西区井吹台西町八丁目
西神南駅6分 3,680万円59.0万円62.36㎡3LDK7階 / 10階建 北東2017年277戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%上昇、神戸市西区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は神戸市西区の平均と比較して45.7%割高です。
2017〜2025年築, 専有面積63.81㎡〜83.81㎡の平均販売価格
兵庫県
80.3万円/㎡
前年比+1.9%
神戸市西区
53.0万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名クレヴィアシティ西神中央
所在地兵庫県神戸市西区美賀多台一丁目
交通西神中央駅徒歩3分
築年月2022年
階数11階建
総戸数304戸
建物構造RC
土地権利所有権

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